Denizli’nin Tavas ilçesinde dört mahalle “Kentsel Sit Alanı” olarak tescil edilirken, revize edilen kentsel sit alanına ilişkin Tavas İlçesi Merkez Mahalleleri Kentsel Sit Alanı Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartları belirlendi. Bölgede sivil mimarlık örneği yapıların onarımı, izin ve denetimle yapılacak
Tavas ilçesinde Orta, Yeni ve Samanlık Mahallelerinin bir bölümünü kapsayan alan, Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 26 Ocak 2024 tarihli kararı ile Kentsel Sit alanı olarak tescil edildi. Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 22 Eylül 2024 tarihli kararına istinaden, Orta, Yeni ve Yaka mahallelerinde yer alan mevcut kentsel sit alanının kuzey yönünde tescilli yapıların yoğun olarak bulunduğuna ilişkin Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanları tarafından 27 Ağustos 2025’te rapor hazırlandı.
Yapılan değerlendirmede, Tavas ilçe merkezindeki Orta, Yeni ve Samanlık Mahallelerinin kuzeyinde kentsel sit alanı dışında kalan tescilli yapıların kültür varlığı yoğunluğunu ve sokak dokusunu devam ettirdiği, kentsel sit alanı ile mevcutta lokal tescilli yapıların birbirine yakın olduğundan, sokak dokusunun ve bütünlüğünün bozulmadan geçişi sağlandığı bir bütün olarak değerlendirilmesi gerektiğinden Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının ve Sitlerin Tespit ve Tescili Hakkında Yönetmelik hükümleri doğrultusunda Orta, Yeni, Yaka Mahallelerinde önerilen alan revize edilerek kentsel sit olarak tescil edildi ve karar ekinde 1/3000 ölçekli haritada gösterildi.
KENTSEL SİT ALANI ŞARTLARI
Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, Tavas İlçesi Merkez Mahalleleri Kentsel Sit Alanı Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Şartlarını 22 madde halinde belirledi. Buna göre, Kentsel Sit içerisindeki kültür varlığı niteliğindeki sivil mimarlık örneği konut yapılarının basit onarımlarında Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu'nun ilke kararında belirtilen onarım müdahale kararlarının hükümleri uyulacak. Mevcuttaki tescilli konut yapılarının yöresel ve geleneksel özellikleri aynen korunacak ancak yeni bir kullanım şekli ve fonksiyon değişikliği talebi olması halinde talep Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nda değerlendirilecek.
Sivil mimarlık örneği konut yapılarının onarım ihtiyaçlarına bağlı olarak değişiklik yapılması ihtiyacı ortaya çıktığında geleneksel doku esas alınarak aynı malzeme ve yapım tekniğinde bakım ve tamiratlar ilgili Koruma Uygulama ve Denetim Büroları (KUDEB) izin ve denetiminde yapılacak. Kentsel Sit içerisinde barınma ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik boş parsellerde talep edilmesi halinde kültürel sürdürülebilirlilik açısından tescilli yapıların yöresel yapım tekniği ve üslubunun devamlılığının sağlanması için tescilli yapıların silueti ve yapı öğeleri ile uyumlu İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uygun olarak yeni yapılanmaya gidilebilecek. Bu kapsamda maksimum 100 m2 taban alanı ve Yençok:6,50 m. olacak şekilde ve bu doğrultuda hazırlanacak yeni yapılanmaya ilişkin projeler Aydın Kültür Varlıklarım Koruma Bölge Kurulundan uygun görüş alındıktan sonra uygulamaya geçilebilecek.
ASFALT KULLANILAMAYACAK
Kentsel Sit içerisindeki yollarda zorunlu alt yapı (elektrik, su, telefon, kanalizasyon vb.) kapsamındaki uygulamalar belediye ve KUDEB denetiminde yapılabilecek. Uygulamalar esnasında tescilli yapıların mahiyetini olumsuz olarak etkileyecek müdahalede bulunamayacak. Ayrıca kentsel sit içerisinde silueti olumsuz olarak etkileyecek elektrik ve telefon direklerinin yapılamayacak, bu tür uygulamalar yol içerisinde yer altında yapılacak ancak geleneksel yol döşemesi korunacak.
Alt yapı kapsamında yürütülecek taşıt yollarında kilitli beton parke taş, ebatlanmış doğal taş vb. malzeme kullanılacak olup, asfalt kullanılamayacak. Yaya yollarında ve kaldırımlarda pişmiş toprak parke taş veya doğal kaplama taşlar kullanılacak.
Tavas merkez mahallelerinde revizeyle tescil edilen alanlarda kalan taşınmazların tapu kütüğü beyanlar hanesine "Tamamı Kentsel Sit Alanında kalmaktadır" yazılacak, yeni kentsel sit alanında kalan mevcuttaki korunma alanı belirtmesi bulunan taşınmazların "korunma alanı" belirtmeleri de terkin edilecek. Kentsel sit sınırları içerisinde yapılacak her türlü fiziki ve inşa-i uygulama öncesinde kuruldan izin alınacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: